九州通董事长近亿投地产陷无底洞 负面缠身
【2013-03-25】【作者：赵笛】【来源：每日经济新闻】【阅读量：97990】【大 中 小】【打印】
本文共5页 当前为第2页
《每日经济新闻》记者阅读资料后发现，陈洪家属用以证明“是债权不是股权”的证据有以下几个方面。中国药店：www.ydzz.com
第一，介绍刘宝林认识陈洪的中间人徐阿玲将其持有的580万元股权中的360万元股权转让给楚昌投资前，曾签署了过一份“特别约定”，证明人是“陈洪”。约定文件并无银都地产的公章。在约定中，徐阿玲写明其是为了促使银都地产与楚昌投资的合作，才在“无支付股权转让金”的情况下受让了58%的股权 (580万元股权)，“实际不享有银都地产的股东权利”，并在合作完成后“无条件转回”。中国药店：www.ydzz.com
陈洪的家属认为，徐阿玲的“特别说明”揭示了刘宝林受让的股权不具备股东效力。中国药店：www.ydzz.com
不过，用这一份文件来证明刘宝林不具备股东资格，似乎还有些不够。中国药店：www.ydzz.com
文件显示，该“特别约定”签署于2007年9月30日，而徐阿玲将360万元股权转让给楚昌投资的时间是2007年10月16日，且“转让协议”明确提到了“自转让之日起，转让方和受让方分别以其在银都地产所持有的股权享有股东权利和承担股东义务。”那么，到底是以之后签署的文件为准，还是以此前的“特别说明”为准呢？中国药店：www.ydzz.com
此外，由徐阿玲、陈洪、刘树林(刘宝林之弟，楚昌投资的法人代表)三方签署的《股权转让及增资扩股协议书》中，也没有提及有这份“特别约定”。楚昌投资在受让这部分股权时，是否知道有此“特别约定”？中国药店：www.ydzz.com
对此，刘宝林在接受《每日经济新闻》记者采访时表示：“从未见过”。陈洪之妹陈鸣也明确告诉记者，刘宝林应该不知道。“是徐阿玲骗了刘宝林。”中国药店：www.ydzz.com
《股权转让及增资扩股协议书》规定：“本协议当事人之中的甲方(徐阿玲)、乙方(陈洪)共同向丙方(楚昌投资)承担连带责任。”在刘宝林不知有“特别约定”的情况下签署的协议出了纠纷，责任到底在哪方？中国药店：www.ydzz.com
值得注意的是，就在同一日，陈洪也将其持有的400万元股权中的240万元股权转让给了楚昌投资。然而在所有文件中，并没有楚昌投资或刘宝林签署过类似徐阿玲的那种“特别约定”。也就是说，即使徐阿玲的“特别约定”真实且有效，但陈洪转让给楚昌投资的240万股股权是不会受到这份“特别约定”限制的。中国药店：www.ydzz.com
第二，陈洪家属认为，楚昌投资合计受让的600万股股权，对价只有60元人民币，“这说明这部分股权是抵押给刘宝林的，而不是转让给他的。”此外，在银都地产的《章程》和《补充协议》中，均提到了“楚昌投资优先分配利润960万元”，“在乙方(陈洪、徐阿玲)交纳完约定的经营管理利润后，楚昌投资须将其持有的股份全部转让给乙方。”陈洪家属就此认为：“如果是股权关系，怎么可能由楚昌投资要求先分配利润呢？”而满足经营利润后的“赎回”，这表示是一种“抵押关系、债务关系”。中国药店：www.ydzz.com
对于上述利润方面的约定，说明会上有记者认为这相当于是一个“对赌协议”。而刘宝林告诉《每日经济新闻》记者：“陈洪当时根本没有投入，所以才能用60元买了600万股，不存在股权抵押一说”。中国药店：www.ydzz.com
对于银都地产的经营业绩，陈洪的妹妹陈鸣表示，“当初签订这份协议，是因为根据项目正常进展，最多还需2年，怡景华庭就可开售。但没想到这块集体用地拆迁难度十分大，项目进展十分缓慢。”目前，银都地产仍无任何利润。中国药店：www.ydzz.com
第三，陈洪家属根据提供的文件指出，刘宝林在2009年开始向银都地产的借款中都附带了一个运输合同，并指出“这属于高利贷”，并以此证明刘宝林与银都地产 “是债务关系，不是股权关系”。中国药店：www.ydzz.com
对此，刘宝林解释道：“我是想让陈洪意识到融资成本是很高的，要加快项目的运作。”刘宝林告诉记者，两家公司之间的借款是很正常的，他是银都地产的大股东，向自己公司放高利贷“说不通”。中国药店：www.ydzz.com
免责声明：中国药店网转载的新闻及评论仅代表作者个人观点，与本网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性、有效性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
